ĐỊA ỐC ĐỒNG NAI 2019: KHI “THIÊN THỜI – ĐỊA LỢI – NHÂN HÒA” CÙNG HỘI TỤ ĐỂ BĐS BỨT PHÁ

0
234

Bất động sản Đồng Nai đang thức giấc mạnh mẽ, thực hiện một cuộc lột xác ngoạn mục với hàng loạt dự án tầm cỡ đổ bộ. Kề bên một thị trường nhộn nhịp như TP.HCM, Đồng Nai đang chứng tỏ không hề kém cạnh với tiềm năng vô cùng lớn.

Khi “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” cùng hội tụ

Thời gian trước đây, không ai có thể hình dung ra một thị trường địa ốc tăng trưởng mạnh mẽ như Đồng Nai hiện nay. Theo thống kê từ các chuyên gia BĐS Địa Ốc Long Phát, giai đoạn từ năm 2008 – 2012, một loạt khu công nghiệp mọc lên rầm rộ, Đồng Nai dần rục rịch chuẩn bị cho lần thay đổi diện mạo. Tuy nhiên, thời điểm này, bất động sản đang trong thời điểm đóng băng, thị trường vẫn chưa thấy lộ diện một Đồng Nai phát triển tiềm năng như bây giờ.

Cho đến những năm trở lại đây,Đồng Nai bắt đầu phô diễn sức hút của mình khi nơi đây được định vị điểm trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM. Hạ tầng cũng bắt đầu được đồng loạt triển khai, tiêu biểu như việc mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã Ba Vũng Tàu, mở rộng các đường Vành Đai.

Và điểm rơi để địa ốc Biên Hòa bùng nổ chính là thông tin tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến tận Đồng Nai và Bình Dương. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro số 1 sẽ được kéo tài đến tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến Metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM), Tân Vạn, Đồng Nai và thị xã Dĩ An của Bình Dương. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút. Các chuyên gia Địa Ốc Long Phát nhận định, tuyến tàu điện này chính là yếu tố “thiên thời” để thị trường địa ốc Đồng Nai – Long Thành bứt phá như hiện nay.

Thêm nữa, nếu ở TPHCM, thị trường địa ốc chịu ảnh hưởng nhiều bởi các quỹ đất rất hạn hẹp, đắt đỏ thì Long Thành thuận lợi hơn với quỹ đất rất lớn. Theo khảo sát, quỹ đất trống của huyện Long Thành hiện có tới hàng ngàn hécta rất thuận lợi để phát triển địa ốc. Hiện tượng một loạt chủ đầu tư đổ về đây tìm quỹ đất để phát triển sản phẩm chính là nhờ yếu tố thuận lợi về quỹ đất này. Và đây cũng chính là yếu tố “Địa lợi” trong ba yếu tố cộng hưởng để bất động sản Long Thành hút khách.
Cuối cùng, chính là yếu tố “Nhân hòa”. Là thành phố công nghiệp lớn nhất Đông Nam Bộ, theo số liệu từ Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, Long Thành hiện tại sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn với hơn 300.000 lao động. Đây chính là nguồn cầu dồi dào cho các dự án bất động sản ở Long Thành.


Tuyến Metro kết nối Đông Nai đến các quận trung tâm chỉ còn 20 phút

Những dự án tầm cỡ đổ bộ

Khi “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” cùng hội tụ, Long Thành như “cá chép hóa rồng”. Một loạt dự án đã chính thức đổ vào khu vực này từ thời điểm cuối năm. Trong đó, điển hình là siêu dự án Khu Đô Thị Long Thành do Công Ty Địa Ốc Long Phát phân phối độc quyền.

Nằm ngay vị trí đắc địa của trung tâm thành phố mới Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến Kinh Tế – Thương mại. Ngoài ra, nơi đây có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như: Quốc lộ1A, Quốc lộ 51, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện ngầm Metro và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Đặc biệt, Khu đô thị nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 51 và Lê Duẩn, đây được giới chuyên gia đầu tư Bất động sản nhận định là khu vực năng động kinh tế nhất của Đồng Nai. Chính vì thế, dự án thụ hưởng 100% tiện ích hiện đại từ các khu Đô Thị sầm uất có thể kể đến Long Thành, Long Đức – Lộc An,…dân cư tương lai của Khu đô thị chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng như: Resort Mekong, bệnh viện đa khoa Long Thành,chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành, Trung tâm hành chính Long Thành cùng  hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông như: Trường THCS Long Đức, THPT Long Thành Và Đầy đủ hệ thống các ngân hàng từ trong nước tới quốc tế như : NH vietcombank, NH techcombank, BIDV,…

Một ưu điểm hiếm có trong ‘siêu phẩm’ đất nền lần này mà chỉ có Khu đô thị Long Thành mới mang lại cho khách hàng, đó chính là pháp lý rõ ràng, minh bạch theo quy hoạch 1/500 chuẩn nhà nước, có vỉa hè, cây xanh kết hợp vs tiện ích xung quanh dự án. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Như vậy, theo khảo sát của giới địa ốc, thì Khu Đô Thị Long nằm ngay mặt tiền QL51, trung tâm thị trấn Long Thành sầm uất nhưng giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.